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Agence Immobilière Domaine de Coudrée
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NOS SERVICES IMMOBILIER

VOUS ETES ACHETEUR

Nos prestations de services:

En sus de nos prestations de base, nous vous assistons pour :

Le branchement et le renouvellement de contrats : électricité - gaz - eau - téléphone
L'ouverture d'un compte-courant, l'obtention d'un crédit hypothécaire ou d'un prêt
La souscripiton ou la résiliation d'assurances
Les actes notariés : procuration, compromis, acte de vente authentique...

Le service après-vente
Nous vous proposons également :

Des contacts avec promoteur - constructeur - architecte - géomètre
Une assistance : construction - suivi de chantier - remise de clés (sur devis).
Une assistance pour les travaux de finition (sur devis).
Conseils dans tous les domaines liés à l'immobilier

VOUS ETES VENDEUR

Faire estimer votre bien


Notre connaissance de la région et notre expérience du marché sont deux gages d'une estimation professionnelle adaptée au mieux à votre bien immobilier.

En fonction des prix du marché de la région, notre démarche professionnelle vous garantit la meilleure efficacité.

Cette estimation combine le plus souvent les méthodes d'évaluation par comparaison avec les ventes récentes et par estimation cumulative du prix du terrain et des coûts de construction.

L'estimation de votre bien est gratuite : en cas d'accord avec cette évaluation, il sera nécessaire d' établir un mandat de vente (simple ou exclusif) qui fixera les conditions de la vente, notamment le prix de vente, la durée du mandat et le montant de nos honoraires. Un devis sera proposé pour toute estimation n'ayant pas pour objet un mandat de vente (succession, impôt sur la fortune, etc)


Quelques idées pour favoriser la vente

Quand vous prenez la décision de vendre votre bien immobilier, il est très important de le présenter sous son "meilleur jour" car c'est souvent la première impression de la clientèle qui fera la différence et qui influencera la décision.

1 - LA PREPARATION:

Il est primordial de soigner l'aspect extérieur de la maison : penser au coup de peinture sur les parties boisées, entretien du jardin et des fleurs, nettoyer la terrasse et sortir les meubles de jardin et parasols en été.

A l'intérieur : remplacer les vieilles plantes, enlever le mobilier superflu pour que les pièces paraissent plus spacieuses, ranger le garage et la cave, ne pas laisser traîner les chaussures et vêtements ni le linge sale, ranger les journaux et le courrier.

2 - LA RECEPTION DES CLIENTS:

Eviter de laisser les animaux de compagnie en liberté, bien aérer la maison avant la visite, si possible prendre un rendez-vous quand les membres de la famille sont absents, éteindre la télé et mettre une musique légère pour créer une ambiance, utiliser un éclairage avantageux, mettre un bouquet de fleurs sur la table du salon, ne pas faire tourner le lave-vaisselle ou lave-linge, la cheminée peut être allumée pour donner une impression de chaleur et de bien-être.
 
   


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